Trastevere Park

Trastevere é um dos bairros mais procurados de Roma e um dos mais difíceis para quem tem carro: ruas estreitas, zona de tráfego limitado, quase nenhuma vaga na rua e pouquíssimas garagens privadas. A demanda por vagas próprias supera de forma constante a oferta, e um box no bairro é um bem que se transmite de geração em geração mais do que se vende. O imóvel é o estacionamento condominial no térreo de um edifício residencial, com acesso direto de veículos pela rua.

A Case di Roma - Promozione e Sviluppo assinou a proposta de compra de todo o estacionamento, hoje um único ambiente indiviso, e a proposta foi aceita. O projeto prevê o seu desmembramento em unidades autônomas, cada uma com a sua própria identificação cadastral, e a revenda a moradores, profissionais e atividades da região: 28 boxes, 12 vagas cobertas para carros, 8 vagas cobertas para motos e 4 depósitos.

As obras redesenham a distribuição interna: corredores de manobra, delimitação das unidades, portões dos boxes, novo piso e sinalização. Completam-se com a adequação das instalações elétricas e de iluminação, os dispositivos de prevenção contra incêndio, o controle de acesso e a preparação para a recarga de veículos elétricos.

Quatro formatos para quatro necessidades. O box fechado, para quem procura um bem próprio para manter ao longo do tempo; a vaga coberta, para quem quer uma solução essencial perto de casa; a vaga para moto, para a mobilidade diária no centro histórico; o depósito, como área acessória da residência. Cada unidade será vendida com identificação cadastral própria.

A operação está nas fases preliminares: a proposta de compra foi aceita. Estão em curso as verificações urbanísticas, cadastrais e condominiais, o levantamento da situação existente e o projeto de desmembramento, que antecedem os atos de compra e a abertura do canteiro de obras. A execução das obras é estimada em 6 a 8 meses a partir do início.

A Case di Roma - Promozione e Sviluppo promove a operação e cuida de todas as fases: aquisição, verificações, projeto, direção das obras e comercialização das unidades. É o modelo integrado que o Grupo aplica a todas as suas operações: um único interlocutor, da compra à entrega.