Trastevere Park

Trastevere è uno dei rioni più richiesti di Roma e uno dei più difficili per chi ha un’auto: strade strette, zona a traffico limitato, sosta su strada quasi assente e pochissime autorimesse private. La domanda di posti auto di proprietà supera stabilmente l’offerta, e un box nel rione è un bene che si tramanda più di quanto si venda. L’immobile è l’autorimessa condominiale al piano terra di un palazzo residenziale, con accesso carrabile diretto dalla strada.

Case di Roma - Promozione e Sviluppo ha sottoscritto la proposta d’acquisto dell’intera autorimessa, oggi un unico ambiente indiviso, e la proposta è stata accettata. Il progetto ne prevede il frazionamento in unità autonome, ciascuna con il proprio identificativo catastale, e la rivendita a residenti, professionisti e attività della zona: 28 box, 12 posti auto coperti, 8 posti moto coperti e 4 cantine.

I lavori ridisegnano la distribuzione interna: corsie di manovra, delimitazione delle unità, serrande dei box, nuova pavimentazione e segnaletica. Si completano con l’adeguamento degli impianti elettrici e di illuminazione, i presidi di prevenzione incendi, il controllo degli accessi e la predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.

Quattro tagli per quattro esigenze. Il box chiuso, per chi cerca un bene di proprietà da tenere nel tempo; il posto auto coperto, per chi vuole una soluzione essenziale sotto casa; il posto moto, per la mobilità quotidiana nel centro storico; la cantina, come pertinenza dell’abitazione. Ogni unità sarà venduta con identificativo catastale autonomo.

L’operazione è nelle fasi preliminari: la proposta d’acquisto è stata accettata. Sono in corso le verifiche urbanistiche, catastali e condominiali, il rilievo dello stato di fatto e il progetto di frazionamento, che precedono gli atti di acquisto e l’apertura del cantiere. L’esecuzione dei lavori è stimata in 6-8 mesi dall’avvio.

Case di Roma - Promozione e Sviluppo promuove l’operazione e ne cura ogni fase: acquisizione, verifiche, progetto, direzione dei lavori e commercializzazione delle unità. È il modello integrato che il Gruppo applica a tutte le sue operazioni: un solo interlocutore, dall’acquisto alla consegna.