Cookie Policy
Ultimo aggiornamento: 17 settembre 2026
La presente Cookie Policy descrive l’utilizzo di cookie e tecnologie analoghe nell’ambito del sito gruppomatteoni.it e costituisce parte integrante della Privacy Policy del sito.
Il sito è gestito, ai fini del trattamento dei dati personali connesso alla navigazione, da Case di Roma Group S.r.l., P. IVA e C.F. 17409541004, con sede in Via Cassia 496, 00189 Roma (RM), Italia. Per richieste relative alla protezione dei dati personali è possibile scrivere a info@gruppomatteoni.it.
1. Cosa sono i cookie e le tecnologie analoghe
I cookie sono piccoli file o stringhe di testo che possono essere memorizzati sul dispositivo dell’utente durante la consultazione di un sito e successivamente letti dal soggetto che li ha installati.
Funzioni analoghe possono essere svolte mediante altre tecnologie, quali local storage, identificatori tecnici, pixel, SDK o altri strumenti che consentano di memorizzare o accedere a informazioni presenti sul dispositivo dell’utente. Ai fini della normativa applicabile, assume rilievo la finalità per la quale tali strumenti vengono utilizzati.
2. Strumenti tecnici e strettamente necessari
Gli strumenti tecnici sono utilizzati esclusivamente nella misura necessaria a consentire il funzionamento del sito, la sicurezza dei sistemi, l’erogazione di funzionalità espressamente richieste dall’utente o la memorizzazione di impostazioni strettamente necessarie.
Per tali strumenti non è richiesto il consenso dell’utente.
Il sito utilizza o può utilizzare, in funzione della configurazione tecnica di produzione, strumenti strettamente necessari e strumenti opzionali appartenenti alle categorie indicate nel pannello «Preferenze cookie». Gli strumenti opzionali non sono attivati prima del consenso richiesto dalla normativa.
Eventuali identificatori tecnici strettamente necessari introdotti dall’infrastruttura di hosting, sicurezza o distribuzione del sito sono utilizzati esclusivamente per le relative finalità tecniche e non per creare profili dell’utente o seguirne la navigazione a fini commerciali.
Cloudflare Turnstile (fornitore: Cloudflare, Inc.): controllo di sicurezza dei moduli, distingue le persone fisiche dai programmi automatici; strettamente necessario, nessuna profilazione.
3. Strumenti statistici e di performance
Gli strumenti statistici e di performance consentono di misurare traffico, utilizzo delle pagine, prestazioni e interazioni con il sito. Quando tali strumenti non possono essere qualificati come tecnici secondo la normativa applicabile, sono attivati esclusivamente dopo il consenso dell’utente alla categoria «Statistiche».
L’elenco dei servizi statistici effettivamente attivi, con fornitore, finalità e durata, è consultabile nel pannello «Preferenze cookie» e viene aggiornato in occasione di ogni modifica dello stack tecnico.
Il rifiuto della categoria «Statistiche» non impedisce la normale fruizione dei contenuti del sito.
4. Analisi dell’esperienza (heatmap e session recording)
Strumenti di heatmap e session recording possono essere utilizzati per comprendere in forma visuale come vengono utilizzate le pagine e migliorare esperienza, usabilità e performance. Sono attivati esclusivamente dopo il consenso alla categoria «Analisi esperienza».
Il Gruppo configura tali strumenti per minimizzare la raccolta dei dati: i campi dei moduli e dei calcolatori e le aree riservate sono esclusi dalla registrazione o sottoposti a masking totale; ove disponibile, sono applicate ulteriori funzioni di soppressione dei contenuti e di minimizzazione degli identificatori.
5. Cookie di profilazione e marketing
Gli strumenti di marketing, misurazione pubblicitaria, conversion tracking e remarketing, ove attivati, sono utilizzati esclusivamente dopo il consenso dell’utente alla categoria «Marketing». Possono consentire di misurare l’efficacia delle campagne o associare interazioni effettuate sul sito a piattaforme pubblicitarie o professionali.
L’elenco dei servizi di marketing effettivamente attivi, con fornitore, finalità e durata, è consultabile nel pannello «Preferenze cookie». Il rifiuto della categoria «Marketing» non impedisce la normale navigazione del sito.
Nessuno strumento di profilazione o marketing viene attivato mediante silenzio, prosecuzione della navigazione, scrolling o preferenze preselezionate.
6. Google Maps e contenuti esterni
Nella pagina Contatti il sito può mettere a disposizione una mappa fornita attraverso Google Maps.
Google Maps è ricondotto alla categoria «Contenuti esterni». Se l’utente ha già prestato il relativo consenso, la mappa può caricarsi automaticamente all’apertura della pagina Contatti. In assenza di consenso, il collegamento con Google resta bloccato e viene mostrato un contenuto sostitutivo con il comando «Carica la mappa di Google»; l’attivazione esplicita può essere registrata come consenso alla relativa categoria o allo specifico servizio, secondo la configurazione del sistema di gestione del consenso.
Prima dell’attivazione, o nel pannello «Preferenze cookie», l’utente è informato che il caricamento del contenuto comporta una connessione ai sistemi del fornitore esterno e può determinare la trasmissione di informazioni tecniche, quali indirizzo IP e informazioni relative al dispositivo o al browser, nonché l’eventuale utilizzo di cookie o tecnologie analoghe secondo le informative del fornitore.
La mancata attivazione di Google Maps non limita la normale navigazione del sito: indirizzo e collegamenti esterni ai servizi di navigazione restano disponibili.
I trattamenti effettuati direttamente dal fornitore del servizio esterno sono disciplinati dalle relative informative privacy e cookie.
7. Collegamenti verso siti e servizi esterni
Il sito contiene collegamenti verso siti o piattaforme esterne, quali servizi cartografici, siti relativi a specifiche iniziative immobiliari, profili professionali o altri siti collegati alle attività del Gruppo.
La selezione di un collegamento esterno comporta l’uscita dal dominio gruppomatteoni.it. Eventuali cookie o altri strumenti utilizzati successivamente dal sito di destinazione non sono installati da Case di Roma Group S.r.l. attraverso il presente sito e sono disciplinati dalle informative del relativo gestore.
8. Consenso e impostazioni predefinite
Gli strumenti che non siano tecnici o strettamente necessari sono bloccati per impostazione predefinita e vengono attivati esclusivamente dopo il preventivo consenso dell’utente quando richiesto dalla normativa applicabile.
Le impostazioni predefinite del sito mantengono su OFF le categorie «Statistiche», «Analisi esperienza», «Marketing» e «Contenuti esterni». La categoria «Necessari» è sempre attiva nella sola misura strettamente necessaria al funzionamento e alla sicurezza del sito e alla memorizzazione delle scelte.
Il silenzio, la prosecuzione della navigazione, lo scrolling della pagina o l’inattività dell’utente non vengono considerati manifestazioni di consenso.
Al primo accesso viene mostrato un banner con i comandi «Accetta tutti», «Rifiuta tutti» e «Personalizza»; nel pannello di personalizzazione le scelte si confermano con «Salva scelte». La chiusura tramite X mantiene attivi soltanto gli strumenti necessari. Il comando «Preferenze cookie», presente nel footer, consente in ogni momento di modificare o revocare le scelte.
9. Gestione delle preferenze e inventario degli strumenti
Il pannello «Preferenze cookie» costituisce anche l’inventario aggiornato degli strumenti e dei fornitori effettivamente attivi, con indicazione della relativa categoria, finalità e durata o criterio di conservazione.
Per documentare e rispettare le preferenze espresse, il sistema di gestione del consenso può memorizzare informazioni tecniche relative alla scelta, quali lo stato delle categorie, la data e l’ora, la versione del banner o dell’informativa cui la scelta si riferisce e un identificatore tecnico necessario a riconoscere la preferenza. Tali informazioni sono utilizzate esclusivamente per la gestione e la dimostrazione delle scelte dell’utente e non per finalità autonome di profilazione.
Ogni nuovo strumento non necessario viene configurato in stato bloccato e può essere attivato soltanto dopo l’aggiornamento dell’inventario riportato nel pannello «Preferenze cookie», della presente Cookie Policy e dei meccanismi di consenso applicabili.
Il rifiuto di strumenti non necessari non impedisce l’accesso ai contenuti ordinari del sito, salvo funzionalità specifiche di terzi chiaramente identificate, come una mappa interattiva non caricata in assenza del relativo consenso.
Le scelte possono essere modificate o revocate in qualsiasi momento con modalità agevoli tramite «Preferenze cookie». Il consenso negato o parziale non viene nuovamente sollecitato prima del periodo indicato dalle linee guida applicabili, salvo modifiche significative del trattamento o perdita tecnica dell’informazione sulla scelta.
10. Durata degli strumenti
Gli eventuali strumenti tecnici utilizzati dal sito sono conservati esclusivamente per il periodo necessario allo svolgimento della funzione per la quale sono utilizzati.
Per gli strumenti non tecnici, la durata effettiva o il criterio utilizzato per determinarla è indicato nel pannello «Preferenze cookie», che riporta l’inventario aggiornato degli strumenti effettivamente attivi.
Le informazioni relative alle eventuali preferenze espresse dall’utente saranno conservate per il periodo strettamente necessario a documentare e rispettare la scelta effettuata e saranno riesaminate in presenza di modifiche significative delle finalità, degli strumenti o dei soggetti terzi coinvolti.
11. Gestione dei cookie attraverso il browser
L’utente può inoltre configurare il proprio browser per impedire o limitare la memorizzazione di cookie, eliminare quelli già presenti sul dispositivo o ricevere notifiche relative alla loro installazione.
La disabilitazione generalizzata dei cookie attraverso il browser può incidere sul funzionamento di siti o servizi che utilizzino strumenti tecnici necessari. Le impostazioni del browser operano direttamente sul dispositivo dell’utente e sono indipendenti dalle eventuali preferenze gestite dal presente sito.
12. Diritti dell’interessato
Quando l’utilizzo di cookie o tecnologie analoghe comporta un trattamento di dati personali, l’interessato può esercitare, nei casi e alle condizioni previste dalla normativa applicabile, i diritti riconosciuti dagli artt. 15-22 del Regolamento (UE) 2016/679.
Le richieste possono essere inviate a info@gruppomatteoni.it. Per maggiori informazioni sul Titolare del trattamento, sulle basi giuridiche, sui destinatari dei dati, sugli eventuali trasferimenti verso Paesi terzi e sulle modalità di esercizio dei diritti è possibile consultare la Privacy Policy del sito.
L’interessato ha inoltre il diritto di proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali nei casi previsti dalla normativa applicabile.
13. Aggiornamenti della Cookie Policy
Case di Roma Group S.r.l. verifica periodicamente gli strumenti utilizzati dal sito e aggiorna la presente Cookie Policy quando intervengano modifiche rilevanti nelle tecnologie impiegate, nelle finalità del trattamento o nei soggetti terzi coinvolti.
L’introduzione o la sostituzione di strumenti che richiedano il consenso dell’utente avviene soltanto dopo l’adozione dei necessari presidi tecnici e informativi e l’aggiornamento dell’inventario riportato nel pannello «Preferenze cookie». La data riportata all’inizio della presente pagina identifica la versione vigente della Cookie Policy.