Note legali
Ultimo aggiornamento: 14 agosto 2026
1. Gestore del sito e identificazione del Gruppo
Il sito gruppomatteoni.it è gestito e pubblicato da Case di Roma Group S.r.l., P. IVA e C.F. 17409541004, iscritta al Registro delle Imprese di Roma n. 17409541004, REA RM-1717174, con sede legale in Via Cassia 496, 00189 Roma (RM), PEC casediromagroup.srl@legalmail.it, quale referente editoriale e organizzativo del sito.
La denominazione «Gruppo Matteoni» è utilizzata nel sito quale espressione unitaria delle attività e dell’identità istituzionale delle società del Gruppo indicate nel footer. Tale denominazione non sostituisce l’identificazione della singola società che, di volta in volta, assume obblighi, stipula contratti, presta servizi, sviluppa iniziative o intrattiene rapporti con clienti, fornitori, partner o altre controparti.
Per ciascuna attività o operazione giuridicamente rilevante, la società competente è quella indicata nei relativi documenti, proposte, incarichi, contratti o comunicazioni formali.
2. Informazioni societarie
I dati identificativi e societari delle società presentate sul sito sono resi disponibili nel footer e nella presente pagina. Case di Roma Group S.r.l. - capitale sociale € 10.000,00, interamente versato; Case di Roma - Promozione e Sviluppo S.r.l. - capitale sociale € 10.000,00, interamente versato; Case di Roma - Sviluppo e Valore S.r.l. - capitale sociale € 10.000,00, interamente versato.
I dati societari sono aggiornati sulla base delle risultanze ufficiali disponibili. In caso di variazioni, il sito viene adeguato; nei rapporti specifici fanno comunque fede i pubblici registri e la documentazione contrattuale applicabile, nei limiti consentiti dalla legge.
3. Finalità e natura dei contenuti
Il sito ha finalità istituzionali, informative e di presentazione delle attività del Gruppo Matteoni, dei servizi offerti dalle società che ne fanno parte, delle iniziative immobiliari, del relativo patrimonio storico e professionale e delle possibili forme di contatto e collaborazione.
Salvo che sia espressamente indicato diversamente in un documento avente natura negoziale, i contenuti pubblicati sul sito non costituiscono proposta contrattuale, promessa al pubblico, garanzia di risultato o assunzione di obbligazioni da parte di Case di Roma Group S.r.l. o delle altre società del Gruppo. L’eventuale instaurazione di un rapporto è disciplinata esclusivamente dai documenti e dagli accordi specificamente perfezionati tra le parti.
4. Immobili, progetti, dati tecnici e rendering
Schede immobiliari, fotografie, planimetrie, elaborati grafici, rendering, arredi, viste, materiali, finiture, superfici, dati dimensionali, cronoprogrammi, date previste, disponibilità e altre informazioni riferite a immobili o progetti possono avere funzione descrittiva o illustrativa e sono soggetti ad aggiornamento in relazione allo stato effettivo dell’iniziativa, alle autorizzazioni, alle scelte progettuali e costruttive e alla documentazione definitiva.
Quando un’immagine è un rendering o una rappresentazione di progetto, essa non deve essere interpretata come riproduzione fotografica dello stato reale né come specifica contrattuale, salvo espresso richiamo nei documenti sottoscritti. Arredi, complementi, vegetazione, effetti luminosi e altri elementi rappresentati possono essere inseriti esclusivamente a fini illustrativi.
Per prezzi, superfici, dotazioni, caratteristiche, tempi, capitolati e condizioni di acquisto o di incarico fanno fede esclusivamente i documenti contrattuali, tecnici e amministrativi espressamente richiamati nel singolo rapporto. Restano in ogni caso fermi gli obblighi inderogabili di correttezza e trasparenza e la disciplina applicabile in materia di pratiche commerciali e pubblicità.
5. Partnership e informazioni di natura finanziaria
La sezione pubblica dedicata alle «Partnership» descrive esclusivamente l’approccio industriale del Gruppo alla valutazione, caso per caso, di possibili collaborazioni societarie riferite a specifiche iniziative immobiliari. Il sito pubblico non raccoglie adesioni, ordini o capitali e non presenta condizioni economiche di una specifica operazione.
I contenuti pubblici non costituiscono offerta al pubblico di prodotti finanziari o strumenti finanziari, servizio o attività di investimento, raccolta del risparmio tra il pubblico, raccomandazione personalizzata, invito a sottoscrivere partecipazioni o finanziamenti, né promessa di rendimento o restituzione del capitale.
L’invio di una richiesta di contatto non attribuisce alcun diritto di accesso a materiali riservati, non costituisce proposta, ordine, adesione o impegno e non implica che il richiedente possieda requisiti regolamentari o professionali specifici. Qualunque eventuale operazione è valutata separatamente, con controparti individuate, secondo la struttura giuridica e la normativa applicabile al singolo caso e sulla base della relativa documentazione.
6. Calcolatori, stime e assenza di consulenza
Le informazioni e gli strumenti di calcolo disponibili sul sito hanno finalità esclusivamente informative e orientative e non costituiscono consulenza legale, fiscale, contabile, finanziaria, di investimento o tecnica personalizzata.
Il «Calcolatore di Fattibilità delle Operazioni Immobiliari» e la «Valutazione indicativa del tuo immobile» elaborano automaticamente i dati immessi dall’utente secondo parametri interni e ipotesi semplificate, senza verificarne completezza o correttezza e senza effettuare due diligence. I risultati possono differire anche significativamente da quelli effettivi e non costituiscono perizia, valutazione professionale, certificazione di valore, business plan, proposta, offerta, promessa, impegno o garanzia di redditività, valore o risultato. Prima di assumere decisioni economiche, patrimoniali, fiscali, tecniche o giuridiche, l’utente deve svolgere le proprie verifiche sulla specifica operazione e, ove opportuno, avvalersi di professionisti qualificati.
Gli indicatori economici generati dal Calcolatore di Fattibilità si riferiscono esclusivamente allo scenario costruito mediante i dati immessi dall’utente e non rappresentano rendimenti storici, attesi, target, offerti o garantiti da Gruppo Matteoni, dalle società del Gruppo o da veicoli relativi a specifiche iniziative immobiliari.
La Valutazione indicativa dell’immobile non costituisce proposta o promessa di acquisto. Qualsiasi eventuale valutazione puntuale, proposta, offerta o impegno potrà derivare esclusivamente da una successiva analisi della specifica operazione e, ove applicabile, da una distinta comunicazione scritta proveniente dal soggetto competente.
7. Proprietà intellettuale, contenuti e segni distintivi
La struttura del sito e, salvo diversa indicazione, i testi, la grafica, le fotografie, i video, i rendering, gli elaborati, le banche dati, i documenti e gli altri contenuti sono di titolarità di una società del Gruppo, del titolare dei relativi diritti oppure sono utilizzati sulla base di autorizzazioni o licenze compatibili con la pubblicazione.
«GRUPPOMATTEONI» è marchio denominativo registrato presso l’Ufficio Italiano Brevetti e Marchi (UIBM), registrazione n. 302025000132586. «CASE DI ROMA» è marchio denominativo registrato UIBM n. 302025000132505 e marchio figurativo registrato UIBM n. 302025000132523. I predetti marchi fanno parte del patrimonio distintivo del Gruppo e sono utilizzati dalle società del Gruppo in forza dei relativi diritti e autorizzazioni. La tutela opera nei limiti delle rispettive registrazioni e della normativa vigente in materia di proprietà industriale.
È vietato, nei limiti dei diritti esclusivi riconosciuti dalla legge, utilizzare, riprodurre, imitare o alterare i marchi e i segni distintivi, nonché riprodurre, modificare, distribuire, comunicare al pubblico o riutilizzare commercialmente i contenuti protetti, senza preventiva autorizzazione del rispettivo titolare. Restano salvi gli utilizzi consentiti dalla legge e la normale condivisione di collegamenti che rinviino alle pagine pubbliche del sito senza alterarne contenuto, provenienza o contesto.
8. Collegamenti e servizi di terzi
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9. Accuratezza, aggiornamento e disponibilità del sito
Case di Roma Group S.r.l. cura i contenuti del sito secondo criteri di ragionevole accuratezza e aggiornamento. La natura dinamica delle attività immobiliari, tecniche e societarie può tuttavia comportare modifiche successive alla pubblicazione, errori materiali o temporanei disallineamenti rispetto a documentazione più recente.
Il Gruppo può modificare, sospendere o riorganizzare pagine, funzionalità e contenuti del sito senza obbligo di mantenerne invariata la disponibilità, fermo restando il rispetto degli obblighi di legge e degli eventuali rapporti contrattuali già perfezionati.
10. Responsabilità
Nella misura consentita dalla legge, il Gruppo non risponde di decisioni assunte esclusivamente sulla base di informazioni generali o illustrative presenti sul sito, né di disservizi o indisponibilità dovuti a cause non ragionevolmente controllabili, a infrastrutture di terzi o a interventi necessari per sicurezza e manutenzione.
Nessuna disposizione delle presenti Note legali esclude o limita responsabilità che non possano essere validamente escluse o limitate ai sensi della legge, inclusa la responsabilità per dolo o colpa grave e le tutele inderogabili riconosciute ai consumatori e agli altri soggetti protetti dalla normativa applicabile.
11. Legge applicabile e controversie
Il sito e le presenti Note legali sono disciplinati dalla legge italiana, fatte salve le norme inderogabili eventualmente applicabili.
Per ogni controversia relativa all’utilizzo del sito e alle presenti Note legali è competente in via esclusiva il Foro di Roma, salvo i casi in cui la legge preveda un foro inderogabile diverso. La presente previsione non sostituisce le clausole di foro contenute nei singoli contratti o condizioni applicabili ai rapporti con clienti, fornitori, partner o altre controparti.
12. Osservatorio e contenuti editoriali
I contenuti dell’Osservatorio hanno finalità esclusivamente informative e divulgative. Le eventuali opinioni e valutazioni espresse riflettono il punto di vista dell’autore alla data di pubblicazione e non costituiscono consulenza legale, fiscale, finanziaria, tecnica o di investimento, raccomandazione personalizzata, proposta contrattuale, offerta al pubblico di prodotti finanziari o invito all’investimento. I dati e le informazioni riportati sono tratti da fonti ritenute attendibili ed elaborati con ragionevole diligenza, ma possono contenere errori od omissioni e non essere aggiornati in tempo reale. Nei limiti consentiti dalla legge, Gruppo Matteoni e gli autori non rispondono delle decisioni assunte esclusivamente sulla base dei contenuti pubblicati. Per valutazioni riferite a casi concreti è opportuno effettuare verifiche autonome e, ove necessario, rivolgersi a professionisti qualificati.
13. Aggiornamenti e contatti
Le presenti Note legali possono essere aggiornate in conseguenza di modifiche normative, organizzative, societarie o tecnologiche. La versione pubblicata sul sito con la data di ultimo aggiornamento è quella vigente per l’utilizzo del sito, ferma restando la disciplina specifica dei rapporti già perfezionati.
Per comunicazioni relative al sito: info@gruppomatteoni.it. Per comunicazioni formali indirizzate a una specifica società del Gruppo devono essere utilizzati i relativi recapiti e indirizzi PEC indicati nel footer e nella documentazione della società interessata.