Domande frequenti

Gruppo Matteoni è un operatore immobiliare di Roma, attivo dal 1928 e oggi alla quarta generazione, specializzato nella rigenerazione di immobili residenziali di pregio nelle zone prime della città.

Dal 1928. Ad oggi ha realizzato oltre 350.000 mq e concluso più di 80 operazioni immobiliari.

Acquisizione e rigenerazione value-add di residenziale prime, realizzazione di parcheggi interrati e infrastrutture urbane come general contractor, e advisory per sviluppatori, proprietari e investitori.

A Roma, in Via Cassia 496.

Quattro: dal fondatore Giuseppe Matteoni, attivo dagli anni Venti, fino al Dott. Lapo Matteoni, oggi alla guida del Gruppo.

Quasi un secolo di operazioni e quattro generazioni costituiscono un track record industriale verificabile (anni di attività, cantieri e immobili realizzati) che racconta il nostro modo di lavorare meglio di qualsiasi promessa.

Non è un intermediario: è un operatore che acquisisce, finanzia, costruisce e rigenera in proprio, con quasi un secolo di esperienza diretta sul cantiere.

Realizza opere per conto terzi governando l’intera filiera (progetto, autorizzazioni, fornitori e cantiere), comprese infrastrutture urbane come i parcheggi interrati.

Quando un operatore o un investitore deve valutare, strutturare o seguire un’operazione e vuole affiancarsi competenze tecniche, economiche e di mercato lungo l’intero processo.

Riportare un immobile al suo massimo valore attraverso riprogettazione degli spazi, ristrutturazione a standard elevati e riposizionamento sul mercato.

Il developer concepisce e finanzia l’operazione; il general contractor la realizza. Gruppo Matteoni fa entrambe le cose, sulle proprie operazioni e per conto terzi.

Sì. Ogni operazione è seguita per intero, dall’acquisizione dell’area agli iter autorizzativi fino alla consegna, con un unico interlocutore responsabile di tutte le fasi.

Comprende acquisizione, progettazione, finanziamento, cantiere e valorizzazione: tutte le fasi gestite internamente, senza distanza tra chi decide e chi esegue.

Immobili residenziali di pregio nelle zone prime di Roma (ville, palazzine e appartamenti), con attenzione costante alla qualità costruttiva e alla posizione.

Principalmente nelle zone prime di Roma Nord (Cassia, Flaminia, Prati e i quartieri residenziali di pregio), dove acquisisce e rigenera immobili.

Le aree più richieste e di maggior valore di una città, dove la domanda è stabile e la qualità costruttiva e di contesto è elevata.

Sì. Tra le attività di general contractor il Gruppo realizza parcheggi interrati e infrastrutture urbane a Roma Nord.

Tra le operazioni recenti: Le Farfalle, Flaminia, Priscilla e Aquila Bianca a Roma, oltre a Trastevere Park.

L’attività principale è a Roma; il Gruppo ha realizzato operazioni anche all’estero, in Brasile e in Spagna, sviluppate sotto la guida dell’Ing. Riccardo Matteoni.

Il recupero di un immobile esistente riportandolo al massimo valore attraverso riprogettazione, ristrutturazione e riposizionamento, anziché demolire e ricostruire.

La combinazione tra posizione (le zone più richieste della città) e qualità dell’intervento: rigenerare nelle zone prime significa unire valore della posizione e standard costruttivo elevato.

Attraverso il controllo diretto del cantiere, la scelta dei materiali e delle finiture e l’esperienza accumulata su decine di operazioni: la stessa macchina che costruisce le proprie operazioni.

Sì. Attraverso l’advisory affianca sviluppatori, proprietari e investitori nella valutazione e gestione delle operazioni.

Sì. Gruppo Matteoni è l’operatore che acquisisce, costruisce e rigenera in proprio: chi acquista tratta direttamente con chi ha realizzato l’immobile, senza intermediazione.

Tramite contatto diretto con il Gruppo: si concordano visita, condizioni e tempi parlando con l’operatore che ha realizzato l’immobile, senza passaggi intermedi.

Servizi di advisory e valorizzazione: analisi del potenziale, riqualificazione e rigenerazione dell’immobile per portarne il valore al massimo livello di mercato.

Perché un solo interlocutore che acquisisce, finanzia, costruisce e vende elimina i passaggi, riduce i tempi e garantisce coerenza tra decisione ed esecuzione lungo tutta l’operazione.

Dalla pagina Contatti del sito, oppure telefonando allo 06.97247321.