Perguntas frequentes

O Gruppo Matteoni é um operador imobiliário de Roma, ativo desde 1928 e hoje na quarta geração, especializado na regeneração de imóveis residenciais de alto padrão nas zonas prime da cidade.

Desde 1928. Até hoje realizou mais de 350.000 m² e concluiu mais de 80 operações imobiliárias.

Aquisição e regeneração value-add de residencial prime, realização de estacionamentos subterrâneos e infraestruturas urbanas como general contractor, e advisory para incorporadores, proprietários e investidores.

Em Roma, na Via Cassia 496.

Quatro: do fundador Giuseppe Matteoni, ativo desde os anos 1920, até o Dr. Lapo Matteoni, hoje à frente do Grupo.

Quase um século de operações e quatro gerações constituem um track record industrial verificável (anos de atividade, canteiros de obras e imóveis realizados) que revela a nossa forma de trabalhar melhor do que qualquer promessa.

Não é um intermediário: é um operador que adquire, financia, constrói e regenera por conta própria, com quase um século de experiência direta no canteiro de obras.

Executa obras para terceiros, gerenciando toda a cadeia (projeto, autorizações, fornecedores e canteiro de obras), incluindo infraestruturas urbanas como os estacionamentos subterrâneos.

Quando um operador ou um investidor precisa avaliar, estruturar ou acompanhar uma operação e quer contar com competências técnicas, econômicas e de mercado ao longo de todo o processo.

Levar um imóvel de volta ao seu valor máximo por meio do redesenho dos espaços, da reforma com padrões elevados e do reposicionamento no mercado.

O incorporador concebe e financia a operação; o general contractor a executa. O Gruppo Matteoni faz as duas coisas, nas próprias operações e para terceiros.

Sim. Cada operação é acompanhada integralmente, da aquisição do terreno aos processos de autorização até a entrega, com um único interlocutor responsável por todas as fases.

Compreende aquisição, projeto, financiamento, canteiro de obras e valorização: todas as fases gerenciadas internamente, sem distância entre quem decide e quem executa.

Imóveis residenciais de alto padrão nas zonas prime de Roma (villas, prédios e apartamentos), com atenção constante à qualidade construtiva e à localização.

Principalmente nas zonas prime de Roma Nord (Cassia, Flaminia, Prati e os bairros residenciais de alto padrão), onde adquire e regenera imóveis.

As áreas mais procuradas e de maior valor de uma cidade, onde a demanda é estável e a qualidade construtiva e do entorno é elevada.

Sim. Entre as atividades de general contractor, o Grupo realiza estacionamentos subterrâneos e infraestruturas urbanas em Roma Nord.

Entre as operações recentes: Le Farfalle, Flaminia, Priscilla e Aquila Bianca, em Roma, além do Trastevere Park.

A atividade principal é em Roma; o Grupo também realizou operações no exterior, no Brasil e na Espanha, desenvolvidas sob a liderança do Eng. Riccardo Matteoni.

A recuperação de um imóvel existente, levando-o de volta ao seu valor máximo por meio de redesenho, reforma e reposicionamento, em vez de demolir e reconstruir.

A combinação entre localização (as zonas mais procuradas da cidade) e qualidade da intervenção: regenerar nas zonas prime significa unir o valor da localização a um padrão construtivo elevado.

Por meio do controle direto do canteiro de obras, da escolha dos materiais e dos acabamentos e da experiência acumulada em dezenas de operações: a mesma máquina que constrói as próprias operações.

Sim. Por meio do advisory, apoia incorporadores, proprietários e investidores na avaliação e na gestão das operações.

Sim. O Gruppo Matteoni é o operador que adquire, constrói e regenera por conta própria: quem compra negocia diretamente com quem realizou o imóvel, sem intermediação.

Por meio de contato direto com o Grupo: visita, condições e prazos são combinados conversando com o operador que realizou o imóvel, sem etapas intermediárias.

Serviços de advisory e valorização: análise do potencial, requalificação e regeneração do imóvel para levar o seu valor ao nível máximo de mercado.

Porque um único interlocutor que adquire, financia, constrói e vende elimina etapas intermediárias, reduz prazos e garante coerência entre decisão e execução ao longo de toda a operação.

Pela página Contatos do site, ou ligando para +39 06 97247321.