Um século de operações, a serviço da sua.
Há quase um século construímos, compramos e regeneramos imóveis residenciais nas zonas prime de Roma. O que aprendemos nas nossas operações (o método, a máquina de canteiro de obras, as ferramentas de análise) hoje colocamos a serviço de operadores, proprietários e investidores imobiliários.
Diversos serviços, um único interlocutor. Quem trabalha conosco não fala com um intermediário: fala com quem faz as operações, as financia e as leva a termo. Sem distância entre quem decide e quem executa.
General Contractor
Realizamos obras para terceiros (operadores, fundos e family offices) com a mesma máquina operativa com que desenvolvemos as nossas: da regeneração de edifícios residenciais às infraestruturas urbanas como os estacionamentos subterrâneos. Um único responsável da primeira vistoria à entrega das chaves.
Gerenciamos projeto, autorizações, fornecedores e mão de obra, internalizando o que importa e controlando o resto com procedimentos nossos. Prazos e custos não são uma promessa comercial: são o modo como trabalhamos há quatro gerações, porque em cada edifício permanece o nosso nome.
Quem nos confia uma obra trata com quem a constrói. Conhecemos o canteiro de obras romano, suas restrições, sua burocracia, seus prazos reais: isso significa menos surpresas e uma qualidade que se mede após a entrega, não nos renderings.
Confie-nos uma obraAdvisory para operadores e investidores
Acompanhamos operadores e investidores ao longo de toda a cadeia de valor: da análise que precede a aquisição ao projeto, até a valorização e a saída, com as mesmas ferramentas proprietárias que usamos para as nossas operações.
Não produzimos relatórios teóricos, mas suporte operacional: modelos construídos sobre o mercado romano real, alimentados por um século de operações, com a margem estimada já na fase de prospecção e o quadro econômico do canteiro de obras sempre atualizado.
Para a propriedade que já tem um canteiro de obras ou um empreiteiro, oferecemos development monitoring e owner’s representative: o controle independente de custos, prazos e qualidade, exercido por conta de quem investe.
Com contratação continuada ou para uma única operação, nossos profissionais apoiam os clientes com uma abordagem sob medida segundo suas necessidades.
Vamos trabalhar juntosValorização para proprietários
Levamos um imóvel a ser reposicionado ao seu valor máximo de mercado sem que a propriedade (famílias, family offices, investidores privados) precise gerir nada: um único interlocutor para projeto, autorizações e canteiro de obras, com a velocidade e os padrões de quem desenvolve por ofício.
Reformas de grande porte, desmembramentos, mudanças de destinação de uso e operações de permuta: estudamos a intervenção que rende mais a igual risco e a executamos com a nossa máquina, sem terceirizá-la. Uma única assinatura, um único cronograma, um único responsável.
Tudo isso com a confidencialidade que o caso exige (patrimônios de família, imóveis de alto padrão, situações delicadas) e com a transparência de quem coloca por escrito expectativas, prazos e hipóteses de valor antes de começar.
Vamos falar do seu imóvelAquisições
O Grupo adquire por conta própria imóveis e prédios a serem requalificados nas zonas prime de Roma: edifícios inteiros, unidades de alto padrão, imóveis distressed ou com potencial não explorado. Cada proposta passa pelas ferramentas de avaliação proprietárias e recebe uma resposta em prazos curtos.
Decidimos internamente, com uma cadeia curta: quem examina o imóvel é quem delibera a compra, sem comitês a convencer nem cadeias de aprovações que fazem perder as oportunidades.
Negociamos de forma reservada, inclusive off-market, tanto com a propriedade quanto com as agências e os profissionais que a assistem: o trabalho de quem apresenta uma operação é sempre reconhecido. A cada proposta séria corresponde uma posição clara, por escrito, em prazos definidos.
Proponha um imóvelAo nosso lado, como parceiros
Há quase um século, o Gruppo Matteoni adquire, desenvolve e valoriza imóveis residenciais nas zonas prime de Roma, controlando diretamente toda a cadeia. O Grupo avalia, caso a caso, possíveis parcerias societárias com contrapartes selecionadas para iniciativas imobiliárias específicas, nas quais atua como sponsor industrial e participa diretamente do desenvolvimento da operação.
Esta página descreve exclusivamente a nossa abordagem e não apresenta oportunidades de investimento, instrumentos financeiros ou condições econômicas. Qualquer eventual interlocução relativa a uma iniciativa específica ocorre fora da área pública, mediante verificação prévia do perfil da contraparte e em conformidade com a regulamentação aplicável. O envio de uma solicitação não atribui nenhum direito de acesso a materiais reservados e não implica proposta, oferta, ordem, adesão ou compromisso.
Solicite um contatoVamos entrar em contato
Quer você tenha um projeto definido ou uma ideia ainda a ser verificada, o ponto de partida é o mesmo: uma conversa direta com quem, no Grupo, acompanha operações como a sua. Cada solicitação é tratada com confidencialidade. Deixe seus dados e nós entraremos em contato com você.
Um século de operações, uma só equipe.
Quatro gerações em Roma
Desde 1928 construímos nas mesmas zonas em que operamos hoje. Conhecemos o mercado, as repartições, os prazos e as restrições reais da cidade: não por estudo, mas por ofício.
Uma máquina operativa única
Aquisição, projeto, canteiro de obras e gestão vivem sob o mesmo teto. Quem aconselha é quem executa: nenhuma distância entre o diagnóstico e a mão que opera.
Método e tecnologia proprietários
Uma plataforma construída internamente mantém um único registro de cada operação: as mesmas análises com que investimos, colocadas a serviço de quem trabalha conosco.
Interesses alinhados
Operamos por conta própria. Quando acompanhamos alguém, o fazemos com os mesmos critérios com que arriscamos os nossos capitais, e com a mesma franqueza.