Un secolo di operazioni, al servizio della tua.

General Contractor

Realizziamo opere per conto terzi (operatori, fondi e family office) con la stessa macchina operativa con cui sviluppiamo le nostre: dalla rigenerazione di edifici residenziali alle infrastrutture urbane come i parcheggi interrati. Un solo responsabile dal primo sopralluogo alla consegna delle chiavi.

Gestiamo progetto, autorizzazioni, fornitori e maestranze, internalizzando ciò che conta e controllando il resto con procedure nostre. Tempi e costi non sono una promessa commerciale: sono il modo in cui lavoriamo da quattro generazioni, perché su ogni edificio resta il nostro nome.

Chi ci affida un’opera tratta con chi la costruisce. Conosciamo il cantiere romano, i suoi vincoli, la sua burocrazia, i suoi tempi reali: questo significa meno sorprese e una qualità che si misura a consegna avvenuta, non sui rendering.

Advisory per operatori e investitori

Affianchiamo operatori e investitori lungo l’intera catena del valore: dall’analisi che precede l’acquisizione alla progettazione, fino alla valorizzazione e all’uscita, con gli stessi strumenti proprietari che usiamo per le nostre operazioni.

Non produciamo report teorici ma supporto operativo: modelli costruiti sul mercato romano reale, alimentati da un secolo di operazioni, con la marginalità stimata già in fase di scouting e il quadro economico di cantiere sempre aggiornato.

Per la proprietà che ha già un cantiere o un appaltatore offriamo development monitoring e owner’s representative: il controllo indipendente di costi, tempi e qualità, esercitato per conto di chi investe.

Su incarico continuativo o per una singola operazione, i nostri professionisti supportano i clienti con un approccio tailor-made secondo le loro esigenze.

Valorizzazione per proprietari

Portiamo un immobile da riposizionare al suo massimo valore di mercato senza che la proprietà (famiglie, family office, investitori privati) debba gestire nulla: un solo interlocutore per progetto, autorizzazioni e cantiere, con la velocità e gli standard di chi sviluppa per mestiere.

Ristrutturazioni importanti, frazionamenti, cambi di destinazione e operazioni in permuta: studiamo l’intervento che restituisce di più a parità di rischio e lo eseguiamo con la nostra macchina, senza appaltarlo a terzi. Una sola firma, un solo cronoprogramma, un solo responsabile.

Il tutto con la riservatezza che il caso richiede (patrimoni di famiglia, immobili di pregio, situazioni delicate) e con la trasparenza di chi mette per iscritto attese, tempi e ipotesi di valore prima di iniziare.

Acquisizioni

Il Gruppo acquista in proprio immobili e palazzine da riqualificare nelle zone prime di Roma: stabili cielo-terra, unità di pregio, immobili distressed o con potenziale inespresso. Ogni proposta passa dagli strumenti di valutazione proprietari e riceve una risposta in tempi brevi.

Decidiamo al nostro interno, con una filiera corta: chi esamina l’immobile è chi delibera l’acquisto, senza comitati da convincere né catene di approvazioni che fanno saltare le occasioni.

Trattiamo in via riservata, anche off-market, con la proprietà come con le agenzie e i professionisti che la assistono: il lavoro di chi presenta un’operazione viene sempre riconosciuto. A ogni proposta seria corrisponde una posizione chiara, per iscritto, in tempi definiti.