Flaminia

O Fleming é um dos bairros residenciais mais procurados de Roma Nord. O edifício, de cinco pavimentos, foi construído no início dos anos 1960 como prédio de apartamentos de alto padrão, com portaria, elevadores, vagas de garagem e depósitos no subsolo. As duas unidades adquiridas no primeiro andar nasceram como residências, mas havia décadas eram usadas como escritórios abertos ao público: espaços a devolver à sua vocação residencial e ao padrão do entorno.

O projeto se desenvolveu em duas etapas. Primeiro, o restabelecimento do uso residencial original, com a alteração cadastral das duas unidades de escritório para residência; depois, o desmembramento, autorizado por SCIA, que de cada unidade gerou dois apartamentos independentes, de metragens diferentes. Os interiores foram redesenhados para o morar contemporâneo, com instalações novas, áreas sociais integradas e banheiros totalmente refeitos.

Operação desenvolvida e comercializada pela Case di Roma - Promozione e Sviluppo. As duas unidades originais, cerca de 425 m² comerciais no primeiro andar, foram restituídas ao uso residencial e desmembradas em quatro apartamentos, com vagas de garagem cobertas e depósitos anexos.