Gruppo Matteoni - Observatório https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio Notas do nosso observatório: dinâmicas de preços, insights de mercado, tributação e tendências do residencial, com atenção especial a Roma. Atualizações periódicas, assinadas pelo Grupo. pt-br Thu, 24 Sep 2026 00:00:00 GMT Residencial de alto padrão, demanda sólida nas zonas prime https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/residenziale-di-pregio-zone-prime https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/residenziale-di-pregio-zone-prime Thu, 24 Sep 2026 00:00:00 GMT Mercado · Roma Lapo Matteoni Nos bairros do norte e no semicentro de Roma, a procura por imóveis finamente reformados permanece sustentada, impulsionada pela qualidade dos espaços, pela luz e pela vista. Recuperação do existente no centro das políticas urbanas https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/recupero-esistente-politiche-urbane https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/recupero-esistente-politiche-urbane Thu, 17 Sep 2026 00:00:00 GMT Regeneração · Itália Lapo Matteoni O reúso e a requalificação do patrimônio edificado se confirmam como a via principal para regenerar as cidades sem novo consumo de solo. Dados e inteligência artificial entram no desenvolvimento https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/dati-e-intelligenza-artificiale https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/dati-e-intelligenza-artificiale Thu, 10 Sep 2026 00:00:00 GMT Tecnologia · Mundo Lapo Matteoni Análises data-driven e ferramentas preditivas tornam-se alavanca competitiva ao longo de toda a cadeia imobiliária, da seleção dos imóveis à precificação. Juros em queda, volta o interesse pelos imóveis usados de alto padrão https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/tassi-in-calo-usato-di-pregio https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/tassi-in-calo-usato-di-pregio Thu, 03 Sep 2026 00:00:00 GMT Mercado · Itália Lapo Matteoni A queda dos juros reacende a demanda por imóveis reformados nas zonas centrais, com prazos de venda em redução. Novos polos de serviços impulsionam o residencial em Roma Nord https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/poli-di-servizi-roma-nord https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/poli-di-servizi-roma-nord Thu, 27 Aug 2026 00:00:00 GMT Desenvolvimento · Roma Lapo Matteoni A chegada de serviços e infraestruturas aos bairros do norte de Roma reforça a atratividade residencial e os valores de longo prazo. Eficiência energética: a recuperação supera a nova construção https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/efficienza-energetica-recupero https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/efficienza-energetica-recupero Thu, 20 Aug 2026 00:00:00 GMT Sustentabilidade · Europa Lapo Matteoni Requalificar o existente reduz o consumo de solo e as emissões, tornando-se o caminho privilegiado para um desenvolvimento sustentável. Impostos sobre a transmissão: ler o regime antes da escritura https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/imposte-sul-trasferimento https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/imposte-sul-trasferimento Thu, 13 Aug 2026 00:00:00 GMT Tributação · Itália Lapo Matteoni A escolha entre imposto de registro e IVA, juntamente com a natureza cadastral do imóvel, altera de forma sensível o custo efetivo de uma operação. Semicentro e bairros do norte: a qualidade guia a demanda https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/semicentro-e-quartieri-nord https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/semicentro-e-quartieri-nord Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Mercado · Roma Lapo Matteoni Nas microzonas mais procuradas do semicentro e dos bairros do norte de Roma, a demanda permanece seletiva e premia os imóveis bem reformados, com boa orientação solar e espaços repensados. Regenerar em vez de consumir solo: uma direção estrutural https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/rigenerare-invece-di-consumare-suolo https://www.gruppomatteoni.it/pt/osservatorio/rigenerare-invece-di-consumare-suolo Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 GMT Desenvolvimento · Itália Lapo Matteoni A recuperação do existente confirma-se como o caminho principal do desenvolvimento urbano: reduz o impacto, valoriza o patrimônio e responde a uma demanda de qualidade em crescimento.