Gruppo Matteoni - Osservatorio https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio Note dal nostro osservatorio: dinamiche dei prezzi, insight di mercato, fiscalità e tendenze del residenziale, con un’attenzione particolare a Roma. Aggiornamenti periodici, a firma del Gruppo. it-it Thu, 24 Sep 2026 00:00:00 GMT Residenziale di pregio, domanda solida nelle zone prime https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/residenziale-di-pregio-zone-prime https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/residenziale-di-pregio-zone-prime Thu, 24 Sep 2026 00:00:00 GMT Mercato · Roma Lapo Matteoni Nei quartieri nord e nel semicentro di Roma la richiesta di immobili finemente ristrutturati resta sostenuta, trainata dalla qualità degli spazi, dalla luce e dalla vista. Recupero dell’esistente al centro delle politiche urbane https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/recupero-esistente-politiche-urbane https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/recupero-esistente-politiche-urbane Thu, 17 Sep 2026 00:00:00 GMT Rigenerazione · Italia Lapo Matteoni Il riuso e la riqualificazione del patrimonio edilizio si confermano la via principale per rigenerare le città senza nuovo consumo di suolo. Dati e intelligenza artificiale entrano nello sviluppo https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/dati-e-intelligenza-artificiale https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/dati-e-intelligenza-artificiale Thu, 10 Sep 2026 00:00:00 GMT Tecnologia · Mondo Lapo Matteoni Analisi data-driven e strumenti predittivi diventano leva competitiva lungo l’intera filiera immobiliare, dalla selezione degli immobili al pricing. Tassi in calo, torna l’interesse per l’usato di pregio https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/tassi-in-calo-usato-di-pregio https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/tassi-in-calo-usato-di-pregio Thu, 03 Sep 2026 00:00:00 GMT Mercato · Italia Lapo Matteoni La discesa dei tassi riaccende la domanda di immobili ristrutturati nelle zone centrali, con tempi di vendita in accorciamento. Nuovi poli di servizi spingono il residenziale a Roma Nord https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/poli-di-servizi-roma-nord https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/poli-di-servizi-roma-nord Thu, 27 Aug 2026 00:00:00 GMT Sviluppo · Roma Lapo Matteoni L’arrivo di servizi e infrastrutture nei quartieri nord di Roma rafforza l’attrattività residenziale e i valori di lungo periodo. Efficienza energetica: il recupero batte la nuova costruzione https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/efficienza-energetica-recupero https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/efficienza-energetica-recupero Thu, 20 Aug 2026 00:00:00 GMT Sostenibilità · Europa Lapo Matteoni Riqualificare l’esistente riduce consumo di suolo ed emissioni, diventando la strada privilegiata per uno sviluppo sostenibile. Imposte sul trasferimento, leggere il regime prima del rogito https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/imposte-sul-trasferimento https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/imposte-sul-trasferimento Thu, 13 Aug 2026 00:00:00 GMT Fisco · Italia Lapo Matteoni La scelta tra imposta di registro e IVA, insieme alla natura catastale dell’immobile, cambia in modo sensibile il costo effettivo di un’operazione. Semicentro e quartieri nord, la qualità guida la domanda https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/semicentro-e-quartieri-nord https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/semicentro-e-quartieri-nord Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Mercato · Roma Lapo Matteoni Nelle microzone più richieste del semicentro e dei quartieri nord di Roma la domanda resta selettiva e premia gli immobili ben ristrutturati, con buona esposizione e spazi ripensati. Rigenerare invece di consumare suolo, una direzione strutturale https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/rigenerare-invece-di-consumare-suolo https://www.gruppomatteoni.it/osservatorio/rigenerare-invece-di-consumare-suolo Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 GMT Sviluppo · Italia Lapo Matteoni Il recupero dell’esistente si conferma la strada principale dello sviluppo urbano: riduce l’impatto, valorizza il patrimonio e risponde a una domanda di qualità in crescita.